清幽雅致的民宿

圣灯山镇开展避暑消夏活动

佛晚，游客在院坝烤肉

本组图片由圣灯山镇提供

记者  袁启芳

盛夏山城，热浪席卷，中心城区持续开启高温炙烤模式。然而在圣灯山镇，山间清风徐徐、绿意连绵，这方城郊避暑胜地再度迎来预订热潮：不少热门山景房型、亲子小院早在2025年盛夏便已基本售罄，提前一年锁定席位已成常态。

为何圣灯山避暑旅居的吸引力持续攀升？为何越来越多市民放弃临时找房，选择提前一年订房？带着疑问，记者来到圣灯山镇圣灯山村，走访民宿经营者、常住避暑住户及文旅从业者，探寻这一市场热潮背后的深层逻辑。

生态“高颜值”  山居有质感

正值盛夏，圣灯山满目苍翠、层峦叠嶂，清新的草木清风裹挟着微凉水汽，隔绝了城市的燥热喧嚣。

作为重庆主城近郊的优质避暑康养目的地，圣灯山镇平均海拔800至900米，全域森林覆盖率超70%，生态基底得天独厚。盛夏时节，区域平均气温比中心城区低6℃以上，是主城周边稀缺的天然凉境。

不止于天然清凉，全域推进的“巴适小院”整治，更彻底刷新了居住体验。当地以“微改造、精提升”为抓手，不搞大拆大建，精准打磨人居细节：清理庭院杂物、规整房前屋后空间、翻新老旧墙体，盘活闲置空地打造微花园、微菜园，户户推窗见绿、院院整洁雅致。同时，升级观景露台、休闲长廊、便民座椅等配套，既保留淳朴乡村烟火气，又兼具精品民宿的舒适度，实现了从“将就避暑”到“品质安居”的蜕变。

“我每年都来圣灯山避暑，今年刚入住就把明年的房间订好了！”家住巴南城区的市民李文珍，带着一家老小在山间纳凉，谈及提前订房的缘由，她感触颇深：“城里夏天离不开空调，这里早晚凉快舒服，空气也好。往年临近暑假再订房，要么只剩顶楼闷热房源，要么价格大涨。今年干脆提前一年锁定，住得安心又划算。”

傍晚时分，山间落日温柔，各村小院灯火初上，居民搬凳纳凉、闲话家常，孩童在平整院坝奔跑嬉戏，松弛惬意的山居氛围，是城区难寻的夏日治愈感。

据圣灯山村党委书记孙述兵介绍，每到暑期，上山避暑的游客、旅居群众可达近两万人，庞大客流与有限房源形成鲜明反差。优质生态资源的不可替代性，让圣灯山彻底摆脱季节性波动，成为市民长效避暑的首选，也推动房源预订周期持续前移。

业态升级  山居生活适配多元需求

不止于天然清凉，逐年迭代的旅居业态和日趋完善的配套服务，也是圣灯山避暑房持续火爆、提前订空的关键支撑。

早年，圣灯山避暑业态以简易农家乐为主，模式单一、配套简陋，仅能满足基础食宿需求。如今，当地依托山林生态资源，深耕避暑康养产业，推动民宿、避暑小院、农家客房全方位提质升级。

记者走访发现，当下圣灯山的避暑房源早已告别“单一住宿”模式，多数民宿、康养小院配齐空调、热水器、独立厨卫、休闲庭院等基础配套，部分精品房型还增设茶室、观景露台、亲子游乐区，兼顾舒适性与体验感。同时，当地持续丰富夏日文旅业态，常态化开展“音凉一夏”消夏夜、山林徒步、山野采摘、星空露营等特色活动，让避暑生活从“单纯乘凉”升级为“沉浸式山居康养”。

“现在游客需求越来越多元，不仅要凉快，更要品质和体验。”经营民宿十年的店主李朝明告诉记者，近几年他持续升级院落环境、优化食宿服务，打造观景庭院和休闲长廊，口碑逐年积累。“每年暑期都是满房，老客户复购率极高，很多人住得满意，当场就预缴定金锁定明年房源。”李朝明说，尤其是带老人、小孩的家庭客群，更偏爱稳定优质的山居环境，愿意提前一年预留心仪房型。

业态的精细化升级，精准匹配了家庭旅居、康养养老、休闲度假等多元客群需求，让圣灯山避暑房不再局限于短期消夏，而成为市民常态化、长期性的康养选择，进一步放大了房源稀缺效应。

市场迭代  前置预订成行业新趋势

傍晚时分，错落有致的农家小院里灯火次第亮起，家家户户院坝热闹非凡。不少游客搬出竹椅、木桌，三两好友围坐闲话家常，孩童在绿树繁花间追逐嬉戏，欢声笑语洒满村落。

“每年四五月份，就有老客户陆续咨询，六七月份基本全部订满。”孙述兵介绍，提前预订不仅能锁定观景好房，还能规避旺季涨价、无房可住的风险，性价比更高。对于长期旅居的家庭而言，提前一年锁定房源，能稳定避暑居所、省去每年选房抢房的繁琐，省时省心。

孙述兵告诉记者，以往近郊避暑民宿预订周期多集中在暑期前两三个月，而近两年，优质房源预订周期大幅拉长，提前半年至一年锁房已成常态。一方面，主城近郊优质避暑资源稀缺，圣灯山交通便捷、生态优越、配套成熟，可替代性极低；另一方面，逐年攀升的客流使房源供需缺口持续扩大，热门房型常年供不应求。

从单点火爆到全域出圈，从短期热销到全年预定，圣灯山避暑房“提前一年售罄”的现象，背后是生态优势、业态优势、市场优势的三重叠加。依托优质山林生态、完善的旅居配套和成熟的文旅运营，圣灯山镇成功破解近郊避暑产业的季节性短板，拉长经营周期、提升产业品质，成为巴南乡村文旅、康养旅居高质量发展的鲜活样本。

暮色渐浓，圣灯山晚风习习，山间民宿灯火点点，纳凉闲谈的居民、游客笑意盎然。清凉山居、悠然生活，正是这份独有的生态与烟火，让圣灯山的夏日热度持续领跑，也让提前一年“抢订山居”，成为山城人夏日避暑的专属默契。