观点网讯：5月13日，位于济南中央商务区茂岭山东西绿廊以南的山东政法学院东地块Dmld-01-01地块挂牌出让，楼面起拍价11812元/平方米，出让总价约3.1亿元。这是济南2026年以来第一宗楼面价过万元的商住两用地块，也是中央商务区自2024年以来第六宗楼面价过万元的涉住宅地块。

根据公开资料，该地块位于历下区政法学院以东、泺邑路以西、东西绿廊以南，土地出让面积9049平方米，土地用途为城镇住宅及社区服务设施、商业、商务金融用地，地上容积率2.9，城镇住宅用地使用年限70年，商业商务金融用地使用年限40年。

信息显示，根据挂牌文件要求，土地竞得人须在地块内无偿配建社区服务站（社区综合服务设施）、社区养老设施、托儿所。该地块紧邻地铁6号线茂岭山站，周边分布万象城、山东博物馆、山东美术馆等配套。

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