睿思网讯：4月22日，国泰海通东久新经济REIT（508088）发布2026年一季度报告，该基金扩募资产并表贡献增量，出租率保持高位，可供分配金额大幅增长。

一季度，基金实现本期收入3549.75万元，净利润1623.65万元；经营活动现金流净额2633.12万元，可供分配金额2847.72万元，同比增长60.59%；本期现金流分派率1.18%，年化4.80%。EBITDA2745.96万元，同比增长34.08%。

运营层面，基金持有上海、昆山、无锡、常州、南通、重庆共6个智造园项目，总可供出租面积37.70万㎡，整体出租率94.62%。其中昆山、无锡、常州、南通项目均实现100%出租，租金收缴率95.45%，租户以精密制造、新材料、汽车装备等为主，结构稳定。

费用方面，本季度计提基金管理费110.51万元、托管费9.61万元、基础运营管理费122.26万元。

回收资金方面，首次扩募净回收资金2.73亿元已100%使用完毕，主要投向上海张江产业园项目。截至报告期末，基金份额总额6.19亿份，存续期47年，在上交所上市。