观点网讯：9月30日，合肥蜀山区两宗住宅地块成功出让，总面积44.6亩，均由合肥城建竞得，成交总价4.24亿元。

蜀山05号地块成交价3.23亿元，住宅楼面价1.05万元/㎡；蜀山06号地块成交价1.01亿元，楼面价9682元/㎡。两宗地块原为烟厂宿舍拆迁区域，紧邻地铁2号线天柱路站与科学大道站，西二环、长江路双主干道环绕，商业、教育、生态配套齐全，距政务区直线距离不足1.5公里。

有分析认为，合肥城建计划将新地块纳入星启锦宸项目三期开发。星启锦宸目前在售均价2.5万-2.8万元/㎡，规划32栋小高层共1356套房源，首开去化表现良好，此次新增地块将进一步丰富板块新房供应。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。