观点网讯：9月22日，丽水莲都区挂牌一宗住宅用地，将于10月10日出让。该地块位于联城路与城北街交叉口东北侧，出让面积5.34万平方米，容积率1.4-1.5，规划建筑面积8.01万平方米，起拍价3.5亿元，折合起始楼面价4370元/平方米。

据了解，地块南侧紧邻大溪河道，北侧1.3公里处今年3月曾成交一宗宅地。丽水绿鑫房地产开发有限公司（丽水农业投资）当时以4.87亿元底价竞得丽土告字〔2025〕7号地块，成交楼面价4500元/平方米。

本次出让地块明确须执行"定品质"开发标准。规划要求包括住宅层高不低于3米、高层底层设置≥4.5米架空层、配建10%公共车位及100%充电设施预留等条款。建设标准细化至外立面1-2层需干挂石材，高层采用铝板或石材，室外景观绿化投入标准不低于800元/平方米。

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