观点网讯：7月25日，广州市增城区科慧花园业主群体发起物业费下调行动，标志着广州在物业费调整方面迈出重要一步。

根据广州五级政策指导价，最高一级物业费为2.8元/㎡·月。此次行动中，超过70%的业主支持降价，主要针对物业服务与收费不匹配的问题。业主们列举了包括垃圾清运滞后、门禁失效、电动车乱停堵塞消防通道和保洁人力不足等多项服务短板，反映出物业服务“质价不符”的普遍困境。

据了解，物委会已筹备召开首届业主大会，通过“广州物业管理”电子投票系统对下调物业费进行表决。为维护业主合法权益，物委会动员了约3700户业主的明确支持。此外，黄埔区知识城某小区也宣布自8月1日起将物业费从3.1元/平方米调整为2.76元/平方米，通过将公摊水电费纳入物业费包干实现“暗降”。

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