观点网讯：7月2日，珠江实业集团旗下珠实地产宣布，其广州首个自助型长租公寓项目“侨·遇”开业首月出租率突破95%，平均租金显著高于区域同类型物业，较改造前倍增。该项目位于广州市越秀区爱国路1号，通过有机更新低效存量物业，为城市资产盘活提供创新实践样本。

项目地处环市东、淘金商圈核心位置，紧邻华侨新村主入口牌坊，改造后精准满足商旅精英需求。2024年5月启动“利旧”工程，将破损老旧、闲置多年的物业更新为65-130平方米四种户型。

改造注重通风采光与公共空间利用，首层配置咖啡茶饮、便利店等业态，显著提升资产价值。

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