【5 月 20 日，贷款市场报价利率年内首次下调，1 年期和 5 年期以上 LPR 均降 10 个基点。】从上海多家银行获悉，目前首套房利率已降至 3.05%，主城区二套房利率调至 3.45%，临港、嘉定等区域二套房利率为 3.25%。但苏州、南京、合肥等原本首套房利率 3%的城市，在今日 LPR 下调后，银行通过减少加点幅度，仍维持 3%原利率。以苏州地区为例，原先首套房利率为 3.6%-60 个 bp，今日 LPR 下调至 3.5%后，为守住 3%首套房底线，将执行 3.5%-50 个 bp。

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