通讯员 李旖晴 郑钰琪 梁国文 黄辉

　　近期，在罗定市围底镇，一项创新性的农房风貌提升工程正有序推进。该镇积极探索新模式，目前已完成13栋农房改造，另有70栋正在施工或即将进场施工。

　　自今年4月1日项目启动以来，围底镇构建“政府主导+企业参与+群众共建”的三方协作机制，通过与广州建筑集团合作，采取“设计施工一体化”模式，显著提升工程效率。

　　在项目推进过程中，由镇村干部组成的党员先锋队发挥了关键作用，他们深入每家每户，耐心细致地开展政策宣传和解释工作，最终实现首批16栋农房100%签约的“开门红”。改造后的8栋样板房成为“活广告”，有效破解群众参与意愿不足的难题。

　　“看到隔壁村第一批房子装修得很不错，效果挺好，我们就答应了让他们来帮忙装修，现在完工后感觉很好看。”一名村民说。

　　“我们重点向村民讲清三个关键点：首先是价格优惠，农户只需承担部分费用；其次是房屋增值潜力；最后是样板房的示范效应。通过反复沟通，最终赢得群众的理解和支持，实现‘零纠纷、零投诉’。”围底镇党员先锋队队员陈康介绍。

　　据了解，围底镇推行“一站式”服务，由广州建筑集团提供从设计到施工的全链条服务，镇政府专班负责协调审批，大幅缩短前期流程。同时，采用“分段式”施工法，将工程分解为外立面、屋顶两个模块同步推进，使单栋工期缩短40%。此外，建立“滚动式”推进机制，按照签约顺序动态调整施工安排，确保“完工即进场”，提高整体效率。

　　为确保改造成效长效化，该镇还配套建立完善的管护机制。每栋改造房均配备一名村干部监工，签订质量保证书，并将风貌维护纳入“美丽庭院”评比，通过常态化管理确保改造成果可持续。

　　“经过改造后，不仅房子变漂亮了，大家还主动维护环境，现在住得更舒心了。”村民纷纷表示。