根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年05月08日北京新建商品房成交242套，较昨日增加24套，环比上涨11%。近一周北京新建商品房日均成交140套。05月08日单日成交242套，高于近一周平均水平72.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年05月08日北京存量房单日成交703套，比昨日增加97套，环比上涨16%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为278套，05月08日单日成交703套，高于近一周平均水平152.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为96套，较05月07日增加5套，环比上涨5.5%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院