相信不少朋友都有了解到，一般小区里都有很多栋楼，一样的建房材料，一样的开发商，但往往价格却天差地别，究竟是什么原因使房价如此高？听完售楼小姐的分析，我总算明白了，原来这就是价格存在差异所在之处，后悔我家知道晚了。

一、虽然是同一个小区，但是每栋楼所处的位置大不相同，有些楼房靠近外面马路或者是主道路，也有一些楼房靠近小区的出入口，还有一些小区则是在车库的出入口处，往往这一些楼栋，有钱人不会选择用来居住，因为噪音污染过大，不利于主人休息，虽然这些地方的楼栋价格相对较低，但也吸引不了有钱人去购买。

二、有钱人都喜欢挑南向的房子，一般北向的房子是最便宜的，如果经济条件不允许，那就最好选带有南面窗户的北向房子，不然入住后会受到南北对流的影响，避开这种房子，入住后才能顺风顺水。

三、由于小区的楼栋过多，因此小区的内部交通也比较复杂，越是往后的楼房，价格越是便宜，出入门却非常不方便，走一次就得花至少一二十分钟，不利于小孩上学，或是上班族打工。

四、小区里一般有变电站和垃圾处理站，往往这些都是后期建成的，所以在买房的时候不会看到，那么此时就要注意了，一定要跟开发商要规划图纸，确保购房的时候，避开这些楼栋，因为变电站一般含有电磁辐射，而且如果天气过热，还会发生爆炸，垃圾处理站则臭味难耐，滋生的细菌也会影响周围的住户，人若住久了，必定会影响到健康。

五、而整个楼盘中，最受有钱人青睐的莫过于，阳台对着一线江景，或是小区中央花园，不仅周围环境好，也不会遇到变电站或垃圾处理中转站，更不会有噪音污染，而且处在楼盘的中央位置，距离适中，是最好的楼栋。