我自己在14年房地产低迷的时候买了房，现在几乎快翻了一倍。房价虽然说很难预测，但选择买房时机还有很多技巧的。如果你想买房，选择时机一定要学会这2点技巧。

01房价低迷，政策扶持

房价疯涨的时候政府会打压，房价低迷的时候政府会给出政策扶持。

如果你所在的城市房价低迷，但近期政府给出很多买房的优惠政策，比如上调公积金贷款上限、返还购房契税等政策，这时候其实就可以考虑买房了。因为政府的政策扶持，特别容易带动房地产，导致越来越多人购买房子，房地产也会慢慢火热起来，房价很快也会涨上去。

这样的案例在全国有多，如果你认真观察你们的城市，你也会发现之前肯定经历过几次这样的事情。

02房价低，周边有规划

很多时候，如果一个地方房价很低，但有规划建地铁、学校、火车站、政府重点开发等等，那么这个地段很可能几年内就会火起来，这样的地段往往价格会疯涨。

比如福州南站附近当初建地铁，那会我们就猜想周边房价肯定会疯涨，果然房价涨了将近1倍。

再比如我老家，政府有意向南发展，城市南部规划了学校、医院，并且有不断土地拍卖引进大的开发商，当时我们也断定这样的地段未来一定房价会疯涨。

学会以上2点技巧，就可能让你抓住买房的最佳时机。