经过几年的调控，北京房价年底再现恐慌性购房。一套位于北京二环铁路边上的房子，一夜之前从230万飞涨到300万。

    进入12月，北京上演了关于房子的更多戏剧，多个区域开始出现“抢房”潮。北京二手房住宅11月全月合计14449套，环比10月上涨了26.2%，同比则上涨了94.5%，接近翻倍。伴随购房意愿的人数量增多，北京的房价也一路高歌，部分区域如今“一夜超过限购前”。

    华远地产董事长任志强2012年在多个场合预言，如果现有调控房地产政策不变，2013年3月，中国房地产必将暴涨。他指出限购令从三方面促进房价暴涨，首先，限制了新增土地供应，导致了2011年以来出现历史上第三次土地负增长，旧土地供应库存明年3月终止，新增土地供应为负增长，自从98年房改后，每次土地供应负增长之后房价都会暴涨。

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