位于西北旺镇冷泉村的西山林语别墅群是北京著名豪宅区，这个由保利集团在2008年开发的项目，从最初的单价约2万元/平方米目前已经跃升至3万元/平方米。不过，该项目最初宣传的精装修房“拎包即住”，最近却受到了业主质疑。

   “我花了1700万元买别墅，因质量问题不能入住，现在租房受折磨。”在2009年买下了西山林语的一套别墅后，三年来李平（化名）却被这豪宅无电、漏水等多个质量问题搅得心力交瘁。这个对外宣称装修费高达250万元的顶级豪宅，在被李平聘请的第三方房屋检测机构进行检测后，被指存在80处共性和个性质量问题。

    一位业内人士说，都说别墅是高端物业，质量和软硬件服务自当比普通住宅更高出一筹，可是如今别墅市场上出现的质量问题，一点都不比普通住宅少，“质次价高”成为很多别墅购买者抱怨的内容，“事实上不少‘名牌’别墅都存在着严重的质量问题。”

    北京市京华律师事务所王佳红律师建议，购房人对于房屋存在的质量问题一定要保存好相关证据。例如，维修记录，或能反映房屋质量问题的照片、录像等，若是条件允许，建议购房人最好聘请专业的房屋检测机构对房屋的质量进行检测，这样购房人在维权时有相应的证据予以支持。

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